No fim de semana passado, dias 09 e 10 de Abril de 2011, ao dar uma volta pela urbanização, detectei nos lotes 80 e 81 graves problemas ao nível das fachadas e respectivos revestimentos.
Ao examinar um pouco essas fachadas, dá-me a sensação de que as estruturas destes edifícios estão a sofrer assentamentos, solicitando e obrigando o material de revestimento a sofrer esforços no sentido vertical estalando e rachando. Além destes possíveis assentamentos nota-se bastante a presença de humidade ascendente nos paramentos exteriores, transmitida pelo terreno natural.
Tenho ainda a certeza de que as massas desses edifícios não tiveram tempo de secar antes de ser aplicado a tijoleira de revestimento.
Tenho ainda a certeza de que as massas desses edifícios não tiveram tempo de secar antes de ser aplicado a tijoleira de revestimento.
Relativamente à humidade, no caso do Lote 80, o excesso de água das regas poderá ter sido uma das muitas causas para estes assentamentos, originando as patologias visíveis nas fotos. A exposição solar excessiva dos mesmos paramentos poderá ter sido outra das causas que não ajudou, obrigando a sua dilatação e consequente aperto do revestimento.
No lote 81 foi já feita uma intervenção primária na tentativa de suster a queda e perda do material de revestimento. É de notar que o revestimento está a descolar-se em painel e já se nota uma barriga de quase 1cm na parte mais central do mesmo, sendo necessária a intervenção urgente.
Lote 80 - Parede voltada para a rotunda
Lote 80 - Parede voltada para o arruamento
Lote 80 - Parede voltada para o arruamento
Lote 80 - Parede voltada para o arruamento
Lote 80 - Parede voltada para a rotunda
Lote 80 - Parede voltada para a rotunda
Lote 81 - Parede virada para o acesso ao Lote
Estas são algumas das patologias que, a curto / médio prazo, poderão vir a surgir nos edifícios, obrigando a intervenções rápidas, quase que cirúrgicas, a fim de evitar a queda e consequente perda do material de revestimento.
É ainda visível nesta última foto a presença de humidade ascendente principalmente junto ao pavimento, factor mais que provável para a origem desta patologia.
Há que agir o mais rápido possível e aproveitar agora a altura de Primavera / Verão para ajudar à secagem das massas.
